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“泰禾中國院子”歡迎您，圖為成龍在“泰禾中國院子”樓王驪宮門前“泰禾北京院子”實景圖泰禾北京院子平墅效果圖
　　從泰禾集團“泰禾北京院子”的開盤售罄，銷售額達到18個億，再到日前成龍代言泰禾院落別墅，泰禾的動作總是吸引著媒體的眼球。不可否認的是，隨著地價的不斷攀升，高端精品路線成為開發商們追求利潤和成本平衡點的出口，北京眾多豪宅的“爭奇鬥艷”讓開發商的品質迎來大考。
　　在此過程中，將中國文化充分體現的“泰禾北京院子”、“泰禾中國院子”這樣的院落別墅則成為一種流行趨勢，備受高端人群青睞，“泰禾北京院子”更是今年截至目前的北京別墅銷冠。
　　近期，“泰禾北京院子”的新品精裝平墅即將開盤。據悉，項目的蓄客情況相當理想，上周末（5月10日、11日）兩天時間，有千餘客戶到訪項目。此次推出的精裝平墅，總價650萬起，是市場稀缺的高端改善型產品。
　　成龍首次代言房地產獻給泰禾
　　最近一段時間，地產圈裡最熱的話題就是“成龍代言泰禾院落別墅”，這是成龍首次代言房地產。
　　對此，成龍表示：“泰禾院落別墅是中國建築發展的代表作。泰禾的院落別墅在創新方面做得很好，能夠將古建築與現代完美結合，既能滿足中國的人文情感，又能夠滿足現在居住要求。”
　　事實上，十多年前，歐式建築曾一度稱霸中國豪宅市場，中國夢復興中，中國建築文化是應有之義，然而，面對歐式建築充斥的中國城市，一味崇洋媚洋，這顯然是文化上不自信的表現。
　　“如果遍地羅馬小鎮，托斯卡那，加州水岸，到哪裡去找中國人自己的鄉愁呢？睡在羅馬小鎮，如何做出美妙的中國夢呢？而泰禾打造院子系列產品，就是要圓這樣一個夢。住在中國建築里，欣賞著中式園林美景，做一個純正的中國夢。”泰禾集團董事長黃其森闡述為何要將中式建築作為集團頂級豪宅的風格。
　　顯然“暴發戶”式的豪宅已經漸漸被購房者摒棄。如今，豪宅更被賦予了家族的圖騰的意義，品質與品位兩者必須兼備。此時，中式建築的院落以其深厚的文化底蘊，園林的設計，復古的外觀成為豪宅新寵。從綠城到泰禾，均將中式院落作為其豪宅系列中的登頂之作。
　　與其它開發商不同的是，泰禾對中國文化充滿自信，泰禾將中國院落的靈魂融入到“院子系”產品中，在“泰禾中國院子”、“泰禾北京院子”等作品中，彰顯門弟風範的門頭體系、容納天地的院落圍合、精裝院落、幽深含蓄的坊巷，這些都是中國建築文化的精髓所在。
　　黃其森有著深厚的中國院落情結，他表示：“當時看到北京這麼好的土地，如果做一般的房子實在可惜，出於土地的珍惜和愛護，我一定要做出能代表中國文化的作品，於是有了泰禾中國院子。我相信隨著對中國文化認識的深入，人們一定會知道中國院子的價值。”
　　“泰禾北京院子”精裝平墅 即將開盤
　　今年以來，儘管各個開發商都在抓緊平價跑量，但是蓄客情況普遍不理想，相對於去年新盤上市當日售罄的勝景，2014年的新盤去化率卻不盡如人意。但是北京部分高端豪宅卻表現的極為強勁。
　　其中，“泰禾北京院子”更是位列今年截至目前的北京別墅銷冠。今年年初，泰禾北京院子一期開盤即罄，勁銷18億。
　　近期“泰禾北京院子”將推出總價650萬起的新品精裝平墅，這吸引了大批高端客戶。泰禾方面數據顯示，5月10日、11日兩日內共400餘組、1000餘客戶到訪項目，蓄客情況不錯。
　　對此，業內人士分析，自住房大量上市讓購房者的觀望情緒日漸濃厚，而自住房對於普通商品房的衝擊效應也越來越明顯。相對於普通住宅，高端項目因其地理位置優越，產品稀缺，物業升值空間大，客戶群體經濟實力雄厚，所以在市場震動期內依然保持平穩上升。
　　而這也是為何房企們紛紛改走精品路線的原因之一。
　　品質體現 開發商良心
　　土地市場的火爆，地價的不斷攀升，越來越多的開發商們加入到精品豪宅的激烈角逐中，這也不禁讓媒體質疑，這些豪宅究竟是“地價豪宅”還是真正的“品質豪宅”？售價不菲的高端物業是否真的“物有所值”？而所有的質疑只有在開發商運作中得以體現。一個高端項目是否能獲得購房者的贊譽，除了精準定位目標客戶群體之外，更多的則是用盡心思。不惜血本的打造項目本身。
　　據泰禾集團官網顯示，以“泰禾中國院子”為例，它採用的是中國園林式建築，聘請專業匠師，經過繁複的工序，反覆雕琢，將傳統營園造院的技藝發揮到極致；每一個院子的設計都力爭做到獨一無二，無論建築外觀、園林營造、室內佈局至桌椅案幾、帷幔床榻、擺件什物……目之所及，皆為遵循古法並融入當代品味定製而成，確保做到獨特，個性。
　　筆者/張媛
　　近期看點
　　“泰禾北京院子” 新品精裝平墅
　　由巨星成龍代言、備受市場矚目的泰禾·北京院子，近期發佈旗下鼎級精裝平墅產品。據悉，泰禾·北京院子精裝平墅，戶型區間165~360㎡，空間緊湊，面積選擇靈活，是市場稀缺的高端產品。
　　泰禾·北京院子精裝平墅，以符合國人文脈的居住審美，描摹超低密墅境生活——5.8萬平米的土地上，僅規划了5棟6層建築，每一戶都正面迎向園區主景觀“山院水園”，是整個項目集群中，自然景觀最佳的組團。建築內部均採用進口一線品牌全面精裝，配備智能家居系統、新風制氧系統、五重安防系統等國際化人居科技，以致臻品質匹配建築的耀目瓊景。泰禾作為以苛制產品著稱的精細大師，其打造的精裝平墅，不論是製造工藝、產品設計還是精細程度，都令人期待。　　（原標題：泰禾院落別墅引爆京城頂級豪宅市場）